La Visión de Consenso: Un plan basado en datos para instalaciones seguras y modernas.
Visión del proyecto propuesto
El plan se desarrolló durante 15 meses por el Comité de Planificación de Instalaciones a Largo Plazo dirigido por la comunidad incluye dos mejoras principales en las instalaciones:
1. Construcción de una nueva escuela secundaria de Wenatchee (WHS) en el sitio existente:
Esta nueva instalación abordaría las necesidades del edificio “Mala condición física y deficiencias significativas. La construcción ocurriría en el sitio existente, lo que permitiría a los estudiantes utilizar el edificio actual durante la construcción. Los modelos conceptuales incluyen un edificio completamente nuevo o la integración de un gimnasio y una piscina modernizados con una nueva construcción.
2. Actualizaciones completas de sistemas HVAC en todo el distrito:
Esto apunta sistemas mecánicos defectuosos y obsoletos en varias escuelas, excluyendo aquellas donde no se necesita trabajo (Castle Rock ECLC, Lincoln ES, Washington ES, WestSide HS). Estas actualizaciones son fundamentales para evitar posibles multas por incumplimiento de las normas de energía de aire limpio del estado de Washington y eliminar costosas reparaciones de emergencia.
Costo y fases (estimado)
Costo total estimado del proyecto (el “Gran Número”):
El costo total de las mejoras del sistema de climatización y la nueva construcción de WHS se estima en $372,875,900, que incluye la escalación de los costos de construcción hasta 2029 (el punto medio proyectado de la construcción).
Estimación de solicitud de fianza:
Después de aplicar los fondos de contraparte estatales elegibles, el comité recomienda buscar una Capital social de aproximadamente $295,000,000.
Impacto fiscal estimado:
El análisis del comité proyecta que $295,000,000 bono pagado durante el recomendado plazo de 15 años resultaría en un aumento de impuestos de $1.48 por cada $1,000 de valor catastral. Se prevé que esta tasa se mantenga sin cambios durante la vigencia del bono.
El beneficio del contribuyente
Una inversión comunitaria inteligente que maximiza los fondos estatales.
Esta inversión proporciona la contraparte local necesaria para liberar aproximadamente $79,000,000 en fondos estatales a través del Programa de Asistencia para la Construcción Escolar (SCAP). Al utilizar estos fondos, el distrito reduce el costo local del proyecto en casi 21%. La inversión proactiva evita que los costos se acumulen a partir de reparaciones de emergencia costosas a los sistemas de distrito envejecidos y su potencial multas por incumplimiento ambiental.
